Em resumo
Em João Pessoa, proprietários de apartamentos, casas e imóveis comerciais podem usá-los como garantia para crédito com prazo longo e taxa a partir de 1,07% ao mês mais IPCA. A GUIN atende a capital paraibana online.
Por que isso faz sentido em João Pessoa
João Pessoa tem um dos mercados imobiliários mais aquecidos do Nordeste, com lançamentos à beira-mar, compradores de outros estados e valorização expressiva nos últimos anos.
Quando o imóvel valoriza, o limite de crédito com garantia acompanha, porque ele é calculado sobre o valor de avaliação atual. Quem comprou há alguns anos pode ter um patrimônio maior do que imagina para usar como garantia.
Como as pessoas usam o crédito em João Pessoa
- Investidores usando um imóvel para comprar ou construir outro
- Empresários financiando capital de giro com prazo longo
- Trocar dívidas caras por parcela única
- Proprietários de fora usando o imóvel de praia como garantia
Exemplos ilustrativos
Apartamento de R$ 1,4 milhão
Até R$ 840 mil de crédito.
Casa de R$ 2 milhões
Até R$ 1,2 milhão.
Valores de referência. O limite real depende da avaliação do imóvel, da renda e da instituição.
A avaliação acompanha a valorização
O limite é calculado sobre o valor de avaliação feito agora por um engenheiro credenciado, e não sobre o preço de compra. Em mercados que valorizaram, isso faz diferença. Veja a conta dos 60%.
Outras cidades atendidas
Veja também Xangri-Lá, Brasília, Curitiba e a lista completa em onde a GUIN atende. Para entender o produto em detalhe, leia o guia completo do home equity.