Em resumo
Em Xangri-Lá, quem tem lote em condomínio pode financiar a construção por etapas, e quem já tem casa pode usá-la como garantia para crédito com prazo longo e taxa a partir de 1,07% ao mês mais IPCA. A GUIN atende a cidade online.
Por que isso faz sentido em Xangri-Lá
Xangri-Lá, no litoral norte gaúcho, tem um dos mercados de condomínios horizontais de alto padrão mais procurados do Rio Grande do Sul, com casas de veraneio que funcionam como segunda residência para famílias de Porto Alegre e da serra.
Muitos proprietários constroem com recursos próprios e acabam concentrando patrimônio numa casa que usam parte do ano. O crédito por etapas preserva a liquidez durante a obra, e a casa pronta pode servir de garantia para outros projetos.
Como as pessoas usam o crédito em Xangri-Lá
- Construir em condomínio com liberação por etapas
- Financiar terreno e obra, se o saldo do lote couber na regra dos 30%
- Usar a casa de praia como garantia para a empresa ou outro investimento
- Preservar a liquidez durante uma obra de alto padrão
Exemplos ilustrativos
Casa em condomínio de R$ 3,5 milhões
Até R$ 2,1 milhões de crédito com garantia.
Lote de R$ 1 milhão, ainda financiado
Entra na operação com até R$ 300 mil de saldo.
Valores de referência. O limite real depende da avaliação do imóvel, da renda e da instituição.
Segunda residência também é garantia
A casa de praia não precisa ser onde você mora: imóvel de veraneio urbano, com matrícula própria e documentação em dia, também serve como garantia. Em condomínio, a declaração de quitação das taxas costuma ser pedida.
Outras cidades atendidas
Veja também Curitiba, São José dos Pinhais, João Pessoa e a lista completa em onde a GUIN atende. Para entender o produto em detalhe, leia o artigo sobre liquidez na construção de alto padrão.